Concept & Design
CONCEPT & SKIN-DESIGNLa felice integrazione di analisi di investimento e/o profittabilità condotte dalla «sorella» K2Real con studi di fattibilità tecnico/urbanistica trova efficace compimento nel concept e nello skin design di soluzioni di intervento, dal restyling e riconversione funzionale sino a sviluppi green-field, pienamente rispondenti alle esigenze di sostenibilità economica dell’operazione e di integrazione con le dinamiche emergenti dell’intorno costruito. |
INTERIOR DESIGNLa progettazione di spazi e arredi per immobili corporate, dalle funzioni direzionali e commerciali sino all’hotellerie e lifestyle, segue i migliori trend e format del settore di riferimento, in ottica di un upgrade di standing e di performance complessive dello spazio progettato. |
Progettazione & Direzione Lavori
PROGETTAZIONEDalla progettazione preliminare a quella esecutiva, le soluzioni progettuali integrate messe in atto, improntate a criteri di modularità e flessibilità, rispondono a obiettivi di ottimizzazione della struttura interna ed esterna degli edifici e di efficientamento della relativa gestione nel tempo. |
DIREZIONE LAVORILa direzione e il coordinamento di tutte le fasi del processo costruttivo riflette la cura dell’esecuzione alla regola dell’arte e la responsabilità della conformità formale e sostanziale di tutte le attività ivi proposte. |
Project Management
Quale compiuta integrazione rispetto alle attività di progettazione e DL, l’expertise maturata in questi ambiti consente l’espletamento di attività di gestione e controllo, anche come attività indipendente di Project Management nell’accezione anglosassone, ed oltremodo necessaria per la migliore tutela degli interessi del Committente.
PIANIFICAZIONE E CONTROLLOLa felice integrazione di analisi di investimento e/o profittabilità condotte dalla «sorella» K2Real con studi di fattibilità tecnico/urbanistica trova efficace compimento nel concept e nello skin design di soluzioni di intervento, dal restyling e riconversione funzionale sino a sviluppi green-field, pienamente rispondenti alle esigenze di sostenibilità economica dell’operazione e di integrazione con le dinamiche emergenti dell’intorno costruito. |
COORDINAMENTO E ORGANIZZAZIONE DEI PROCESSILa progettazione di spazi e arredi per immobili corporate, dalle funzioni direzionali e commerciali sino all’hotellerie e lifestyle, segue i migliori trend e format del settore di riferimento, in ottica di un upgrade di standing e di performance complessive dello spazio progettato. |
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SUPERVISIONE GESTIONE ECONOMICALa progettazione di spazi e arredi per immobili corporate, dalle funzioni direzionali e commerciali sino all’hotellerie e lifestyle, segue i migliori trend e format del settore di riferimento, in ottica di un upgrade di standing e di performance complessive dello spazio progettato. |
ANALISI E REPORTINGLa progettazione di spazi e arredi per immobili corporate, dalle funzioni direzionali e commerciali sino all’hotellerie e lifestyle, segue i migliori trend e format del settore di riferimento, in ottica di un upgrade di standing e di performance complessive dello spazio progettato. |
DD & Regolarizzazioni
DD & VERIFICHE DI CONFORMITA’– Due diligence tecnico-immobiliari; |
RegolarizzazioniPredisposizione e presentazione di pratiche di regolarizzazione catastale, edilizia e amministrativa. |
Marketing Immobiliare
PIANO DI MARKETINGDefinizione di piani di comunicazione integrata e di un piano marketing «above the line», a forte impatto sia visuale che emozionale, in ottica di creazione di un’immagine fortemente riconoscibile del proprio patrimonio, il cosiddetto «asset identity» o «corporate identity immobiliare» (realizzazione di brochure commerciali, web site, institutional book, …). |
BROCHURE & INFOMEMOPredisposizione di materiale a supporto di varie finalità, dalla commercializzazione, vendita o locazione di interi buildings o porzioni, alla promozione di iniziative immobiliari, sino al fund raising su fondi d’investimento e/o operazioni complesse, con vari gradi di disclosure informativa a seconda delle varie fasi di avanzamento (information memorandum, investment memorandum, Vendor Due Diligence, …). |
Alcuni Esempi
In questa sezione si presentano alcuni progetti elaborati, nonché altri esempi di attività effettuate.
Valorizzazione & Ampliamento
Gli interventi/progetti di valorizzazione e ampliamento consistono in una modifica delle destinazioni d’uso al fine di riqualificare immobili degradati e/o la cui funzione primaria sia venuta meno attraverso l’aumento o meno di volumetrie per realizzare progetti di più ampio impatto economico ma anche architettonico.
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Scala Urbana
Si parla di progetti di nuova costruzione a scala urbana con l’obiettivo di ricucire interi brani di città e creare un disegno urbano rispondente alle esigenze dei committenti, preservando al contempo gli obiettivi di governo del territorio delle amministrazioni locali.
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Pratiche catastali
L’attività di accatastamento e regolarizzazione è relativa a nuovi interventi edilizi di sviluppi immobiliari complessi, nonché ampliamenti e regolarizzazioni di difformità presenti.
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